说过!”
“您远在泰市肯定不会注意乡下小公司,不过天成有点实力,五千万贷款即将到账,旗下有个两百亩的楼盘也刚开始预售,要不了多久,手头资金应该能达到七八千万!”
“嗯?七八千万的资金?那咱还玩个犊子?”
“不是!”陈峰再次弹弹烟灰,“这次是想请您帮忙,坑他一把!”
“哦?!”
“这样……这样……再让他高价拿下!等事成后,祥县中心区域,原价两千五百万,目前已经升值到四千万的地皮,我三千万转让给您!”
“还有这么好的事?”
“您也知道,我着急还贷,梁县还有个片区要追加工程款,资金实在是周转不开啊!”
“那我考虑考虑!”
“行!”
挂断电话,陈峰微微一笑。
想拖延我抵押贷款?
那我不贷了!转卖!
姓葛的,你给我等着,坑死你!
………………
连夜排队买房子。
这事放在十年后不稀奇,毕竟很多开发商都在炒。
按照天成今后发展趋势,买最便宜的地皮,盖最好的房子,卖最低廉的价格,葛小天想过自己会真真正正的遇到,但绝不是星月湾AB两个区域。
因为祥县并不具备这个能力。
之前豪哥在祥县以及周围乡镇做过市场调研。
约有四百户要买,并且有实力买。
约有三百户想买,但需要按揭贷款。
A区小高层348户。
B区六层居民楼,50亩,1.8容积率,90-60-90户型,一栋两个单元,总计20座,720户。
所以,按照宣传上的数量,参照调研结果,AB两区是不需要抢购的。
葛小天裹上军用大衣,拿着小喇叭为排队的数百口子男女老少尽心尽力的解释。
“小葛老板,我们不想要B区,想要A区啊!”一个五十岁左右的老太太,似乎很不舍得抢占的位置,扯着嗓子高喊道。
“嗯?为啥?”
“B区跟现在住的没啥区别,都老胳膊老腿了,上下楼不方便,住小高层多好,有电梯!”
“不是,六层居民楼也会安装电梯的!”
“那俺也不要,小高层住着多洋气!”
“对对!小葛老板,不是俺说,您要是能改,干脆把B区改成小高层吧,旁边经济适用房足足三十多栋,我担心你卖不出去啊!”
“额……”葛小天还真没考虑过这个问题。
当初承包B区,是为了适应本地居民的生活习性,以至于后面的D区也有一半是六层居民楼。
六层又称为多层,无论容积率还是公摊,远比小高层低得多,这叫得房率。
对应采光、绿化,哪怕价格相同,也绝对比小高层划算!
但如今看来,自己有点想当然了!
“小豪,不,你明天还要负责销售。小黄你去,展开新一轮调研,调查购房者愿意住小高层,还是六层居民楼,以
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