地面停车位出售,如果贵公司执意如此的话,我们全体业主会以侵占罪起诉贵公司。”
焦经理眉头紧皱,转了转眼珠,说道:“如果我们不出售停车位,那么这些地面停车位应该怎么分配呢?该给谁用,不给谁用?又如何能保证合理公平呢?”
姜白内心暗骂一声老狐狸。
这家伙倒也鸡贼。
不患寡而患不均。
能使用停车位的自然开心,但其他人难免心里不舒服。
都是共有的区域,凭啥给别人用啊?
哪怕是自己本来就有停车位的人,也难免会产生这样的心理。
这是人之常情。
想从内部瓦解业主?
姜白表示,焦高一尺,罗高一丈。
虽然罗大状没有猜到焦经理会怎么应对,但他顺便给姜白出谋划策,提供了一个合理的处理方案。
罗大状,YYDS!
姜白内心感叹一番,说道:“地面停车位不允许出售,但我们业主可以授权物业对车位进行出租,而出租产生的收益要回馈到业主自身,可以并入维修基金,或者用于其他方面。”
“当然,这只是我个人的一个建议。”
“根据民法典第二百七十八条规定,改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动,需要由业主共同决定。”
“应当由专有部分面积占比三分之二以上,且人数占比三分之二以上的业主参与表决,并且应当经参与表决专有部分面积四分之三以上,且参与表决人数四分之三以上的业主同意,方可实行。”
话音刚落。
“好!”
“姜先生说的好,就这么干!”
“我肯定投支持票!”
“……”
众人纷纷叫好。
这个办法好,取之于民,用之于民。
姜白则始终笑眯眯的看着焦经理。
后者脸色阴晴不定,不断变幻。
片刻后叹了口气,沉声道:“这件事情,我需要跟领导请示,没那么快有结论。”
姜白笑着点头:“当然,你可以去请示你们公司领导,但我可以再次重申一遍,这就是我们全体业主唯一接受的处理方案,不会退让半步!”
“嗯。”
焦经理深深看了姜白一眼,铁青着脸离开了。
“小姜,这次真是多亏你了。”
“姜先生,还好有你啊。”
“姜先生,名不虚传,太厉害了!”
“……”
众人纷纷道谢。
姜白笑着说道:“大家别客气,我也是天水香泉的一份子嘛。”
事情圆满解决,众人自然也就各自散去了。
姜白准备离开时,听到有人喊自己。
他回过头,便看到楚媚烟踩着高跟鞋“哒哒哒”的走过来:“姜先生,还得是你啊,真厉害。”
姜白颇为意外的看着楚媚烟,“楚经理,你们公司利益受损,你怎么反而看起来这么开心呢?”
楚媚烟无奈的说道:“别提了,这些地面停车位我压根儿没准备出售,都
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