是我的名片,两位叫我小黄,明哲都可以。”
对方也很客气,“黄经理,您多费心了,我这也是听朋友介绍,你们公司的设计能力据说是一流的,全国都找不出第二家!”
这户的房子有140多平米,顶层复式带阁楼,方方正正的,让人挑不出有什么毛病,简单和两人沟通了一下要求,基本上都是那女人在说,哪吒跟着微笑点头,脑子里只记了几个字,田园风格,厨房要有电视。
“填个需求表吧,咱们先把最基本的要求敲定了,等第一版效果图出来再研究细节,有效果图您修改也方便。”
这个表格也是小成设计的,为了能够最精确的反馈客户的需求,避免出图的时候做无用功。那两口子商商量量半天才把表填好,可是却没有房子的户型图。
“没有户型图我们设计师没办法出图啊,其实房产证上的那个图纸就可以。”
“房产证倒是有,可怎么给你啊?”
“我拍张照片发回去就可以。”
……
不一会儿,坐在医院里排队的小成感觉手机一阵抖动,邮件是哪吒发过来的,这是来活了。
打开邮箱一看,一张需求表,欧式田园风格,倒是没什么出奇,房子倒是不小,140多平,复式的,还有露台,看样子这笔生意不少赚。打开另外一张图片,户型图是从房产证上拍下来的,小成将图片放大,什么?
房屋所有权人一栏上写着一个名字:杨爱国!
小成又看了一眼所有权人后年的身份证号码,没错,就是杨柳珊的父亲,杨爱国!并不是重名。
小成过目不忘,判决书上有原告的身份证号码,所以一核对就出来了,现在问题来了,这房子是什么时候买的?
十五年前,这里还没有140平米的户型,很显然不可能是婚前财产,如果是离婚后——到今天判决也没生效,严格来说他和杨妈妈的夫妻关系还没有从法律层面上完全解除,而且这几天买房子办房产证也没那么快!
很显然,杨爱国隐瞒了婚内财产,140平米的房子,少说也要五十多万!
知道此刻哪吒应该还和客户在一起,小成把电话打了过去,小声问道:“哪吒,出来一下,说点私密话。”
那边哪吒和客户打了个招呼,跑到了外面电梯旁,“成哥,什么事?”
“你帮我看看,刚才那个房产证是什么时候颁发的?”
哪吒一愣,“没注意啊。”
“那就和他们说之前照片不清楚,再拍一次,别的不用管,帮我看看发证日期就行,如果可能的话,再帮我把房产证号记下来。”
“你要干嘛啊?”
“你别管!对了,如果签合同的话,让他们预交一半定金,合同注明,违约定金不退!”
“我草,大哥,咱一般不都是根据工程进度一期期付款吗?预交最多也就要求20!”
“让你怎么办就怎么办!”
“得,听你的,谁让你是老大呢!”
哪吒挂了电话,再次回到这户的新房里,对杨爱国道:“老板,刚才我们设计师打电话说户型图太模糊了,让我重新拍一次。”
杨爱国也没多想,直接把房产证递了过去,“您拍吧。”说完,又抱着那小媳妇楼上楼下的看,规划着两人的爱巢。
见没人在这盯着,哪吒干脆把房产证的每一页都拍了下来,连封面都不放过。
不一会儿,小成再次接到邮件,全本的房产证都有了!房子是一年前买的!不用说,这是婚内财产!
第四十七条明确规定,离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,可以少分或不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。
也就是说,这房子,有杨妈妈的一份,而且这一份应该大于50。
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24小时之内连更十章了,刚刚说“明天”,还没到一小时就“明天”了!谁说我老刀就不可能爆发一次的?
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