单纯从土地面积来说,花一百亿美元,确实高了十倍不止。
但除去城堡的造价,城堡里面的收藏品,山中的树木价值以后,折算到每平方米,地价并不高。
当然,傻瓜才会买呢。
黑泽阵不是傻瓜,也不想当傻瓜,想不明白就进系统,找系统男神请教。
听得那叫一个晕头转向,不过可以说茅塞顿开。
于是,黑泽阵带着巽壮平律师,叫上浦思青兰与香坂夏美,连着沢部藏之助,一起去办手续。
黑泽阵在两情相悦投资会社下面,注册了一个艺术品公司,天鹅艺术会社。
由公司再往里面拨款一亿美元,作为启动资金,同时任命浦思青兰为社长。
浦思青兰代表天鹅艺术会社,在黑泽阵名下的多个金融机构开通融资权限,可以进行一次融资。
之后,按约定去见天鹅城堡的律师。
巽壮平主导谈判,同意对方的条件,天鹅艺术会社以一百亿美元收购天鹅城堡,同时负担税务。
但交易的必须是全部,也就是那份原始的999年地契。
包括整座山的天空和地下,以及里面的东西。
对方律师没有意见,也就成交了。
天鹅艺术会社从各方面融资到资金,买下整个天鹅城堡及附属的地盘。
官方指导十年期的利息是不到百分之二,不过太低了,利息升到百分之十,但合同上写明,随时可以全部还款。
天鹅艺术会社连本带利,十年间要还二百多亿美元。
天鹅艺术会社再把整个城堡作价一百亿美元,抵押给花冠金融会社,仍然是十年间要还二百多亿美元。
花冠金融会社没这么多钱,就通过长债银行会社发行一百亿美元,随时可以结束的债券,十年间又是二百多亿美元。
黑泽阵的各金融机构购买债券,又付出一百亿美元,以及获得预期一倍多的收益。
一圈下来,一亿美元最后拉动了七百亿美元。
各个机构背负了数量不等的债务,同时也是别人的债权人。
七百亿美元的交易,让各方形成更紧密的连接,方便一次转移更多的资金和债务,有利于平账等各种金融活动。
重要的是,有了这些合同,在十年间,就算各财团使绊子,就算官方想要拿回这些金融机构,也不是说拿就拿的。
而只要黑泽阵掌握了这些金融机构,黑泽阵就会保持现在这种影响力,一出事就是金融灾害。
天鹅艺术会社还有一百亿美元现金,存入长银和拓银,让小池证券去仑敦,芭黎,新嘉坡等金融中心,买国外,重点是米国的各种三个月一期的指数。
债务上,天鹅艺术会社需要在十年内偿还四百多亿美元。
而目前各国的证券指数都是涨的,运气好的话,两轮就够了。
毕竟这是经过,至少十倍金融杠杆加成的收益。
最后,把天鹅城堡全权委托给,香坂夏美及她指定的继承人,进行管理。
合同规定,双方都不能随意改变城堡。
时间是直到天鹅城堡的土地权限变更为止,就是土地契约上999年结束。
之所以不直接给,是担心有不肖子孙会卖城堡。
同时,管理是收钱,不用承担税务,城堡不会成为负担。
……
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