在铜锣湾印刷股票的团伙那里搜到了价值300多万的怡和公司股票,会德丰公司等都在其内,价值约计1400万元。
可惜这一消息并未挽救股市的颓势,股市的活跃性、交易量仍然在下降,恒生指数已经跌至600点,跌势还在继续。
李文迪站在巨大的落地窗前,注视着繁忙的维多利亚港,脑袋里没有多少欣赏美景的想法,反而是思绪万千。
他刚刚接到消息,美元再次贬值,黄金对率已经来到了68美元/盎司,他从周大福珠宝公司入手的价值800万的黄金,平均43美元/盎司,而从景福珠宝公司拿到的黄金是48美元/盎司,所以李文迪如今从黄金市场依然赚到了接近50%的利润,即650万元左右的利润。
这实在是非常暴利,与大牛市差不多。
根据前世的记忆,李文迪知道68美元不会是终点,反而是起点,在美元升值之前,黄金的价格会一路高歌猛进,也许能突破200美元/盎司。
现在的黄金已经很难买进了,谁都看得出来投资黄金能大赚一笔,好在李文迪事先下手,不然连根毛都捞不着。
此时的杨志云在生着闷气,才半个月的功夫,黄金价格居然上涨了接近6成,让他实在是难以接受,接受不了自己的判断失误。
美元的贬值自然加剧了香江的经济危机,大量市民前往银行兑换其他货币,如英镑、日元,反正市民不想再持有美元。
与此同时,港府为了整顿股票市场,开始大举清理不合格的上市公司,特别是上市之时过分夸大资产值的公司,怀疑他们与交易所存在徇私舞弊的交易。
于是有不少资产不良的公司开始陷入泥淖,让执法部门查出了更多的猫腻,连一些经营者都被依法拘留,等待他们的也许是‘赤柱监狱几年旅游’。
李文迪自然不会愚蠢到坐视执法人员上门,那些账目隐患他早已通过发行新股的方式弥补回来,至于私下违法交易的事情,他当然不会干,有的也是前任经营人的责任。
张文韬送来了一批资料,上面都是一些快要被清盘的公司,李文迪还是仔细的翻阅了一下,发现里面多数的公司情况都是惨不忍睹,长新置业公司确实可以接下来其中一个盘子,不过之后的长新置业公司再无扩张的可能,甚至隐隐会有陷入经营困难的危机。
“不用再往我这里送这些东西了,现在还不是下手收购的好时机,这些公司也不是什么好东西。”李文迪瞥了一眼张文韬。
“明白!”张文韬没有其他意思,只是想让李文迪了解一下当前的市场情况,以及同行们的处境,做出更好的判断。
“经济越来越不好了,旗下物业的招租出现了一点问题,空置率已经突破20%,中环物业的情况好一些,空置率是11%,不过暂时影响不了我们的贷款偿还。”张文韬又拿出一些文件,“我们是不是和其他公司一样开始降低租金?”
原本的香江经济危机对物业租金的影响不是很大,长新置业公司的大部分物业又在中环地区,可是现在石油禁运危机已经对香江各行各业产生很大的影响,其中包括地产行业,所以有些公司为了留住租客,主动降低了不少租金。
李文迪思考再三,觉得不降低租金便会有大量的租客流失,损失也不小,还不如主动降低,虽然也有损失,但是相对会有信誉一些。
“降低吧,比同行再低一些,不过要那些租户签署长期的合同,最长不要超过两年。”李文迪预计地市复苏会在76年前后,如此刚好可以换一批租客。
“是!我马上去办!”张文韬终于干了一件正事。
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