居民区却不在旁边,强行拿下货仓来改造不是不行,而是含金量直线下降,如此这门生意再做便没有了当初的利润,甚至是卖不出去。
直到看到最后面,才发现有3个货仓距离居民区不远,而且面积不少,李文迪看了一眼张文韬,心想‘明知道我需要靠近居民区的货仓,还把好东西藏在最后面,什么意思啊?’
张文韬仿佛看穿了李文迪眼神包含的意思,认真地道“最后面那三个货仓不好拿下来,它们是社团的物业,而且生意不错,想必不会出售。”
“放在前面的货仓是比较好拿下,地理位置比较适合的。李生能说说要拿下货仓做什么生意吗?如果仅仅是投资,我想这不是最好的选择。”
对于张文韬的解释,李文迪的脸色稍稍缓解,他很厌恶别人捉弄自己。
“货仓改造成菜市场!”李文迪想了想,还是打算将想法说出来,毕竟张文韬在地产界摸爬打滚多年,有些建议是中肯的。
闻言,张文韬脸色有了些变化,“这个创意不错,难怪李生想拿下靠近居民区的货仓。”
不过如何能从社团手中拿到是一个大问题,而且这是社团的产业之一,卖掉了肯定会少一笔收入来源,即使能拿下,也要溢价。
李文迪知道深水埗虽然是聚居地,但是地价并不贵,不过溢价之后也是一大笔钱,社团又是饿狼之地,会不会被坑一笔都未可知。
“方案确实不错,但是社团手里的东西不好拿,义盛社团我和他们打过交道,也有些过节,更加不好了。”李文迪叹气说道,没想到大生意这么难做,总是会遇到这样那样的问题。
张文韬低头沉思一会,“我倒是有办法去接触一下义盛社团的人,成不成功很难说。”
“李生是跟义盛社团深水埗地盘的人有矛盾吗?还是其他人?”张文韬补充问道。
如果李文迪与深水埗地盘的古惑仔有过节,张文韬会建议找一个靠得住的人去接触义盛社团。
“义盛社团的龙头和尖沙咀地盘的人,其他人倒是没接触过。”李文迪如实的回应。
“这样啊”张文韬有些为难,这种情况不上不下的,请人代替自然起不到李文迪这个老板的效果,要是被认出来了,这单生意很大可能丢掉了。
“张生是担心我被认出来了,这单生意做不成?”李文迪继续说道“还是冒险一次吧,我很清楚那些古惑仔的心态,都想多拿点钱,不择手段的拿钱。”
“好,既然李生都决定了,我来联系业主,尽快搞定。”张文韬当即说道。
李文迪预计着要多出点钱,都要迅速结束这单买卖,毕竟与义盛社团有过‘牙齿印’(仇恨),即使拿下货仓,也有可能被搞事,万一砸手里了怎么办?
1月中旬末尾
这一天是星期六,纺织工会组织的圈子晚会便在这天晚上8点。
李文迪为此做好了准备,向品牌店定制了一套晚礼服,小轿车也租好了,花了1000多元,,算是精心对待了,可见对晚会寄予厚望。
晚会聚集了不少纺织行业的商人,不过宴会厅上泾渭分明,小商人与小商人闲聊,大人物却不太见踪影,似乎隐藏了起来。
李文迪从侍应生托盘里拿过一杯香槟酒,橘黄色的液体在灯光下有点耀眼,微微抿上一口,眼光四处打量着一个个小群体,想找一个适合的群体以及切入的时机。
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